صندوق الإسكان للمربد: مبلغ القرض 60 مليون دينار يشمل الأقضية والمركز ويشترط أرض ملك صرف

مبلغ القرض
كشف مدير صندوق الإسكان العراقي فرع البصرة أحمد صاخي عن أن مبلغ قرض الإسكان هو 60 مليون دينار عراقي.

وقال صاخي في لقاء مع المربد إنه بعد أن كان العمل بمبادرة البنك المركزي حاليا يتم العمل بنظام الصندوق أو من رأس ماله والسقف الإقراضي 60 مليون دينار، وذلك المبلغ يشمل الأقضية والنواحي والمركز على حد سواء.

شروط التقديم
وبين صاخي أن شروط التقديم للحصول على قروض الإسكان تتضمن سند 25 وإجازة بناء ومحضر تثبيت حدود وخارطة بناء وكفيل ضامن، وفي حال كان المقترض موظف بإمكانه أن يكفل نفسه، لافتا إلى أن التقديم مفتوح وقسم على الأشهر ما بين المحافظات وتخصيص حصص معينة من أعداد المعاملات وفق المبالغ المرصودة.

جنس الأرض
وأشار إلى أن الأرض يجب أن تكون ملك صرف وفي حالة المناصفة يجب أن لا تقل عن 100 متر مربع، ومنح القرض يكون بعدة أنواع، أولا: إذا كانت الأرض عرصة يستطيع أن يبني المقترض طابق أو طابقين، وثانيا: إضافة بناء أي إذا كان المقترض لديه طابق ارضي ويرغب بتشييد الثاني بإمكانه أن يلحقه بطابق آخر، ولا يشمل القرض أي ترميم بل هو قرض للبناء.

الحد العمري
 وقال صاخي إن قرض الإسكان ملزم بالإعمار بناءً على شركة التأمين لأن قرض الصندوق في شركة التامين يسقط القرض في حال وفاة المقترض والتي تحدد العمر من 18 – 65 عاما، ويشترط هنا أن المقترض نفسه هو من يقدم على القرض ويكمل إجراءات المعاملة حصرا.

آلية صرف القرض
وأوضح مدير صندوق الإسكان العراقي فرع البصرة أن آلية صرف القرض تكون على شكل ثلاث دفعات، الأولى 30% من قيمة القرض على البتلو، و 40% على التسقيف، والثالثة 30% تصرف على التشطيبات وفق لجنة متخصصة تقوم بالكشف في كل مرحلة لصرف كل دفعة.

تسديد القرض
نسبة الاستقطاع تبلغ 348 ألف و 750 دينار يتم تسديدها شهريا الكترونيا من خلال شركة متخصصة وفق منافذ الكترونية مخولة من قبل صندوق الإسكان.

كشف البناء
بالنسبة إلى الكشف على البناء لغرض تسلم دفعة من القرض يتطلب ذلك متابعته من قبل لجنة متخصصة ويستوجب حضور المقترض لتقديم طلب ويدفع رسم الكشف التي تصل إلى 115 ألف دينار والكشف الثاني والثالث 100 ألف دينار، وهنا ينتظر اتصال من اللجنة لغرض التوجه لموقع البناء.

وفاة المقترض
في حالة وفاة المقترض يسقط القرض وهنا يجب أن يتوجه ورثته الذين يمتلكون حجة وصاية لإكمال إجراءات المعاملة وإنهاء التسديد.

مشاكل بالتسديد
وأضاف صاخي أن هناك مشاكل كثيرة تواجههم بسبب "المتعثرين" أي الذين يتأخرون بتسديد مبالغ القرض قد تصل إلى سنوات وهذا يؤخر إقراض الآخرين كون أن تلك المبالغ مدورة حيث أن التمويل الإقراضي يتم عن طريق تسديد كل مقترض بشكل شهري لإقراض مواطن آخر، وهذا ما دعا المواطنين إلى مراعاته، مشيرا إلى أن من ضمن الإجراءات القانونية التي يتم اتخاذها بهكذا حالات الاستقطاع من الكفيل أما إذا تجاوز مدة التعثر  فهنا سيتم بيع العقار لتسديد قرض الإسكان.

فيديو مفصل